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ドーミーイン
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2025.12.01〜（49週）
:0% :0% （30代／男性）
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金沢にあるドーミーイン系列の御宿 野乃、ビジホだけど朝バイキングで海鮮丼作り放題なのとても良かった。ご飯少なめでアカモクと納豆を乗せるのが個人的にベスト。
至近の近江町市場に行っても無闇に高いし朝ゆっくりしたかったから有難い。ホテル内が全館畳敷きなのも過ごしやすくて好き。 https://t.co/6UPTEOzzZR December 12, 2025
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【実績解除】ドーミーイン稚内に泊まる｜しろまるnote @Asuka_Shiromaru
念願のドーミーイン稚内宿泊レポだよ_φ(･_･ https://t.co/0Ux01ZhTPH December 12, 2025
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現在、信用ポジションでは共立メンテナンスが一番大きくなっております。ここのところめっちゃ触れておりますが、なぜ私が共立メンテナンスに今これだけ入れ込んで、ポジションを構えているのかという背景について、自身の中でも明確にするために言語化してみます。
なお、特定の銘柄を勧める意図ではなく、あくまでも私の考えの整理としてお読みいただければと思います😎
①きっかけは存立危機事態
高市総理の存立危機事態の発言を受け中国が反発、
11月14日に倭国への渡航自粛を呼びかけ、インバウンド銘柄が急落しました。
そこで、いくつかの銘柄を調べていく中、ドーミーイン大好きっ子として良く知っている共立メンテナンスが13日高値の3,156円から20日安値で2,663円まで15%を超える下落。
チャンスがあれば買いたいと思っていた銘柄だったので調査しました。
②渡航自粛の影響を勘案
まず、共立メンテナンスの主要事業は寮事業、ドーミーイン事業（ビジホ）、リゾート事業の3本です。
寮事業には留学生向けもありますが、割合は8%弱、そもそも留学生に本件はあまり影響なしと見ました。
影響がありそうなドーミーイン事業のインバウンド比率は今期2Qまでで22.7%、リゾート事業のインバウンド比率は12.6％。
そして中国人のインバウンド比率はJTB総研のデータによると、2024年で韓国に次ぐ2位の18.9%。
確かにトップクラスではありますが、全体でいえば5分の1以下。22.7%や12.6%の更に18.9％ということですから、
影響にならすと、中国人が完全に消えたとしてドーミーインで4.2%程度、リゾートでは2.3%程度の売上減少が見込まれる、
しかもドーミーイン事業とリゾート事業は売上割合でいえば2つあわせて5割くらいですからね。全体に及ぼす影響は、中国人が完全に来なくなっても2%以下くらいではないかと考えました。
となると、この急落は市場の歪みなのではないか、となるわけです。
③指標の確認
11月24日にポストした際には終値で2,768円、
PER12.3倍、PBR1.89倍、利回り1.66％、POM1.43（÷2係数）でした。
PERを見るとIRBANKで遡れる2010年から、コロナの赤字と、翌年のPER334倍という異常値を除いた場合、
平均PERは20.67、もっとも低い時で2012年の11.09倍であり、この観点からも割安であると考えました。
④業績の確認
売上を見ると、IRBANKで遡れる2008年から減収したのは、なんとコロナ直撃の2021年の1年のみ。それ以外はすべて増収。
営業利益は2021年～2023年まで回復を要しましたが、2024年からはまた右肩上がり、EPSもコロナ以外では右肩上がり、ROEも平均10%程度だったのが、ここ3年は14%を超えており、しっかり成長しているのが見て取れます。
⑤その他
主要事業以外にも今後は高齢者施設やフード事業なんかの柱も育てており、ワクワクします。
IRページや資料もしっかり作り込まれて、株主をしっかり意識している姿勢も見て取れました。
DXを進め、自社サイト予約を増やし、じゃらんや楽天トラベルに頼らない姿勢も素晴らしい（結構手数料取られますからね）
⑥ドーミーイン超好き
以前も書きましたが、ユーザーとしてドーミーインが超好きです☺️
露天風呂も良いし、サウナーの満足度を意識した作りのサウナや外気浴スペースも最高♨
朝食も文句なし。どこのドーミーインに泊まっても私は満足しています🍚
サービスが素晴らしいんだから、伸びる余地はあるはずなのです。
株主優待の価値も私にはとても高い！
こんな感じでしょうか。
明日からどうなるかは知りませんが、
少なくとも現引きした部分を超長期ホールドを前提としております。
では最後にお決まりの「投資は自己責任で！！」😎 December 12, 2025
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ドーミーインに宿泊。冷蔵庫に入っていたフィナンシェをほうじ茶でいただきます。噂の夜鳴きそばも風呂後アイスもいただけてしっかり満喫できてます。
#茶好連
#ほうじ茶
#東京風月堂
#旅するSWEETSしっとりオレンジフィナンシェ https://t.co/JEvsViYJuU December 12, 2025
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松山千春コンサートツアー2025秋🎃🍁🍄🌰
三重文化会館大ホールが終了して温泉のある大好きなドーミーインに宿泊し、帰路の途中に椿大神社に立ち寄って思い出の地を眺めながら帰路に着きました🚗³₃
晴れてて良かった🔆 https://t.co/jG87ptSQCi December 12, 2025
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ドーミーイン怖い
朝からこのラインナップ怖い
はっとがあるとか聞いてなかったんだけど怖い
海鮮丼がガチの海鮮丼なんだけど怖い
タンシチューがクッソ美味いし怖い
ずんだ餅あるし怖い
牡蠣もあった怖い
要するに凄い https://t.co/6Y2yqnHwRa December 12, 2025
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ドーミーイン出雲、大浴場露天サウナ付きでデカくて綺麗でシャワー固定式でドライヤー良いやつで脱衣所も綺麗で洗濯機も多くてシェーバークリームもあって当然化粧水やらもあってもう完璧やんかとなってる、部屋も綺麗だしこれはでかい December 12, 2025
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リニューアルされたドーミーイン高崎に来ました
...このテレビ配置は初めて見たぞ！！！？？なんだこれ！！？？(すごい) https://t.co/CVxCz3OdS0 December 12, 2025
いったんホテル（ドーミーイン)に戻り、出直して夕食。とりあえず肉が食べたかったので、ジンギスカンに決定。ビールも進んでるが、おそらくライブの消費カロリーと相殺してゼロカロリーだろうｗ https://t.co/B84nlwVzkv December 12, 2025
はい、と～ちゃ～く🦜
ﾄﾞﾐﾄﾞﾐﾄﾞﾐﾄﾞﾐ((┗(^o^ )┓三ﾄﾞﾐﾄﾞﾐﾄﾞﾐﾄﾞﾐ┗(^o^)┛三┏( ^o^)┛))ﾄﾞﾐﾄﾞﾐﾄﾞﾐﾄﾞﾐ
> 今月初のドーミーインは
4ヶ月ぶりの前橋☺
明日のお昼まで
ダラダラとドミを満喫
しようと思います🏨♨️ﾜｰｲ
ドーミーインもクリスマス仕様に🧑🎄🎄
#ドミ活
#ドーミーイン
#前橋 December 12, 2025
年明けすぐだとみんな大好きドーミーイン空いてるしアノ国関連でそこそこ空きが出ているだろか?とホテル眺めてる https://t.co/wTHwGSSusr https://t.co/2SaLd04am4 December 12, 2025
お宿はドーミーイン宮崎に😊今回の旅で唯一のサウナ2セットを夜と朝にキメて良きサウナでした😊近くの気になるなんじゃこらシュー😁 https://t.co/BiioQbpJoe December 12, 2025
水戸に着いた！久しぶりに来るが駅前栄えとる😳ドーミーインにも入った😄
長崎亭の飯も美味い！腹ごなしの散歩偕楽園(倭国三大庭園で唯一行った事ない🤣)に行ってしまおう。
戻ったらドーミーイン引きこもりて勉強追い込む。 https://t.co/x6dIDt5wA0 December 12, 2025
秋葉原で年始3日は帰れないのでホテルの2択に迷ったけどドーミーインにした…元旦じゃなくて良かった💦
元旦も神田明神は行くんですが☺️ https://t.co/OxTEIYS84M December 12, 2025
今回泊まるのは眺望なしのシングルルーム、
シャワーだけあるのがドーミーインみを感じて帰ってきた気分に(笑)
いわゆるエレベーター近くの添乗員部屋だけど、
近年リニューアルしたとのことでめちゃくちゃきれい！
限界異常行動おじさんがひとり寂しく泊まる分には何の不満もないです、やったね https://t.co/WXqM2sHoOO December 12, 2025
明日は念願のドーミーイン行ってくるよ🦜
職場の人間関係と出張とホルモンバランスの乱れによるダウンを予想してたからご褒美のドーミーインの予約捩じ込んでおいたの大正解。おかげでなんとか頑張れた💪 December 12, 2025
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