【都心・湾岸大規模住宅開発】
東京〜品川への企業移転理由は羽田空港とリニア・新幹線が大きい（リニア開業まだ流動的が）。
実は企業だけでなく、東京〜品川周辺数キロの住宅開発も20年前から続いた。

700戸超の大規模開発だけで、合計６万戸以上都心・湾岸エリアで供給される。
2000年代：約2.4万戸
2010 年代：約1.4万戸
2020年代：約2.3万戸

1990年代：佃の「大川端リバーシティ21」より中央区湾岸は常に数千戸規模の供給が続いた。
2000年代：圧倒的に港区湾岸（約１万戸）と江東区湾岸（約8000戸）再開発の最盛期。
2010年代：一気に6000戸以上完成し、中央区湾岸が湾岸再開発をリードし始めた。
2020年代：晴海フラッグとパークタワー勝どきで中央区湾岸が集大成に（約9000戸）。
2025年からは、いよいよ港区内陸が大規模再開発主役の座へ（約7000戸）。

現段階の個人感想：
・勝どき・月島はこれからも人気が続きそう
・晴海・豊洲・有明は中期的に開発余地が大きい
・芝浦港南の出遅れ感は否めない（伸びしろ大？）
・港区内陸は少々過熱気味で警戒されそう
・山手線沿線はやはり問答無用でテッパン December 12, 2025

阪神　デュプランティエが退団、ソフトバンク入り決定的　新戦力獲得模索も「出遅れ感はある。可能性は極めて低い」/阪神タイガース/デイリースポーツ online https://t.co/9vAkShN1Xs #阪神 #tigers #タイガース #DailySports December 12, 2025

#KojiMukai

5:15
スタートダッシュが良かったかな
カップルの時はやや出遅れ感は
あったものの見事トロフィーを手に！個人戦も勝ち抜きたいですね。 https://t.co/CMkfKByCBV https://t.co/SDqPR1YGCB December 12, 2025