わい仕事で普通に主力らしい
リップサービスでも嬉しい December 12, 2025

売りに出してるのに、なかなか売れない。

こういう時って、物件の欠点より「販売戦略ミス」が原因のことが多いです。

売れない原因はだいたいこのあたりに集約されます。

・価格が相場より割高すぎる
※一括査定の査定額はリップサービスが含まれるため、当てになりません。
・写真が弱く最初の印象で負けている
・図面と文章が薄く魅力が伝わらない
・ターゲットが曖昧で刺さる層に届いていない
・内見の準備不足
・販売初動を逃して反響が止まる
・値下げ判断が遅く、売れ残る

反響数と内見がしっかりあれば、価格というよりは営業マンの腕の問題。

反響が少ないなら、価格か広告の質•量が原因。

売れない時間が長いほど、売主様が不利になります。

販売前から、完璧に戦略立ててやるのがベストですが、すでに売り出し中の場合は、早めに原因を分解して、修正を入れるのが一番いい。 December 12, 2025