民泊 トレンド
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2025.12.09 18:00
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大阪では白タクや民泊、中国人経営のぼったくり店舗の廃業がで出したとのこと。
インバウンド目当ての、
中国人経営民泊、お土産屋、飲食店、旅行会社、観光バス会社、白タクが壊滅するまで、
根性入れろ習近平❗️ https://t.co/LhlDGwrF8y December 12, 2025
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@penpen_popnews 中国人観光客は、
中華航空機で来日して、
中国人白タクで移動し、
中華料理店で食事して、
中国人土産屋店で買物、
中国人民泊に泊まって、
中華航空機で帰って行く
倭国人にとって邪魔なだけの、
迷惑意味無しインバウンド‼️
奈良の鹿も喜んでるよ😆👍 December 12, 2025
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築古戸建で民泊してると色々起きますね🏡
今日も清掃業者さんから
「2寝室のシーリングライトが天井の根本から傾いてます」
とのことで出動してきました😱
難しいものじゃなかったのでチェックインまでに直したけど、いつか大きめのトラブル出るんだろうな。。。
ただ、民泊だからこそ、この程度で済んでいるとも思っていて。。
これが普通賃貸で貸していると、高頻度で清掃が入る民泊と比べて不具合の発見が遅れると思われます。また、不具合を見つけた後の初動対応も、入居者さんとのスケジュール調整から必要になります。そして、対応が遅れた結果、大きなトラブルにつながりやすいわけです。
民泊の場合は入居サイクルが短期間になり、その度に清掃も入るので、不具合の発見および対応のサイクルも早くなります。
結果的に、大事になる前に手を打てる確率が上がります。
つまり、築古こそ民泊にすべきです！
(ただしエリアは考慮必要です) December 12, 2025
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新宿区における旅館業営業施設は、
✔ 保健所の許可
✔ 消防署の検査
✔ 建築基準法の適合
これらすべてをクリアして、はじめて「合法」に営業できます。
無許可・違法民泊の運営は、
近隣トラブル・火災リスク・行政指導の対象となり、
最終的には「即営業停止」や「罰則」につながります。
安心・安全な宿泊環境は、
「法令遵守」からしか生まれません。
違法民泊ゼロへ。
私たちは合法な旅館業施設づくりを全力で支援しています。
https://t.co/bT3OAXmSiK
#新宿区
#旅館業
#違法民泊反対
#無許可営業禁止
#リノプロリフォーム #リノプロ #旅館業 #民泊 #竪穴区画 #消防設備 #旅館業営業許可 #民泊から旅館業へ #東京 December 12, 2025
倭国人はうれしいだけ。困るのが中国人。倭国にいる白タク屋と違法民泊の中国人が商売がなくなって帰国するみたいだね。中国内の旅行業者も失業中。 https://t.co/mBGaHK14Cn December 12, 2025
民泊急増で「夜間の静寂保持」条例施行後も迷惑行為に歯止めかからず…千葉県一宮町の住民「静かな生活返して」 : 読売新聞オンライン https://t.co/d9viEcHWbC December 12, 2025
👲🏻が居なくなった(?)と聞いたので、年末は家族で京都に行くことにしました🚗
ホントに居ないか、自分の目で確認してきます👀
愛犬も一緒ですが、民泊には断じて泊まりませんので悪しからず‼️😂
旅の最大の目的は最強の縁切り神社「安井金比羅宮」で、「民泊」(旅館業)との縁切です🔪
皆さんの分も全身全霊で願ってきます🙏🏼
来年こそは絶対に縁を切りましょう‼️ December 12, 2025
カナダ人、民泊に1億円超の覚醒剤密輸未遂の疑いで告発(共同通信)
・民泊に覚醒剤計約1.9キロの入った国際宅配便を発送し、密輸
・市中に出回る前に発見できてよかったが、発覚していないがインバウンドによる薬物の持ち込みが増加が想像できる
#Yahooニュース
https://t.co/zkBOaY3tzd December 12, 2025
民泊物件が見つからない....という人は全員M&Aで買えばいい
「物件探し=完全ゼロから立ち上げ」と思ってる人は完全に思い込みであり、損をしている
M&Aのメリットは、
・設営不要
・相場より家賃安い
・運営ノウハウを吸収
・テコ入れで単価上がる
・収益の想定が立ちやすい
と多々挙げられる
譲渡額の目安は年間利益の3倍前後と言われるが、ぶっちゃけ目的と物件によってはそれ以上出しても安い
物件探しで半年かかるなら、3ヶ月で民泊買った方が早いし、長期で見れば早く立ち上げた方がリターンは大きくなる
唯一のデメリットはまとまった資金が必要なことだが、500万もあれば小〜中箱なら買える
そんなに元手ないです...という人は民泊を始める前に資金を確保するフェーズ。公庫から融資を引きなさい。甘えないでくれ
まあ、
譲渡額が異次元に低い物件も出回っており、今回の僕はそれ。誠実に物件を探し続け、不動産屋や仲介と信頼関係を築こう。甘えないでくれ（2度目）
今の民泊M&A市場は未成熟だが、2026年は適正化が進む
叩き売られた価値の低い物件が大量に出回る一方で、価値>価格で買える物件は少なくなっていく
「買うなら早い方がいい」ってウチの犬が言ってた December 12, 2025
民泊と所有戸建旅館業が好調てことで今後も強みを活かし増やしてけば伸び代あると頑張ってるんですけどもまぁ大変なんすよね。現在の仕事の一部をこなしつつ減らしつつ同時進行で業態変更かましてくここが1番キツい。リフォームやりながら不動産買ってく時もまぁ〜〜大変だけど、年明け2物件立ち上げる December 12, 2025
@sorapiyo1111111 一条龍って言って、中国人が中国人に白タクや違法民泊、違法飲食店、違法ショップで買い物させる違法ビジネスをする事で、中国人の商業圏が形成されて、倭国に1円も金が落ちないそうですね!
ノーバウンド消費だよ December 12, 2025
「多額の借金があり…」カナダから末端価格1億円超の覚醒剤密輸容疑でカナダ国籍の男（28）逮捕・起訴 書類に偽装し民泊宛て発送｜FNN 2025.12.9
キロガ・シルヴァ・ファコンド被告（28）は2025年9月、末端価格約1億1500万円の覚醒剤約2kgをカナダから密輸しようとしたとして
https://t.co/Tt1DrS1sma https://t.co/bJJpsB2SFx December 12, 2025
コロナで一番きつかったのは、
翌年の五輪に向けて1,000万投資した民泊の月商が
「200万→2,000円」
に落ちたことじゃない。
事業用物件の「解約予告6ヶ月」の契約だ。
家賃80万×6ヶ月。
つまり、撤退を決めた瞬間に「480万円」の空家賃が確定する。
売上2,000円なのに、呼吸するだけで毎月80万が消える。
さらに頼みの本業（派遣）も売上94%ダウン。
「卵を分けたカゴ」じゃなく、棚ごと倒された感覚でした。
この地獄のキャッシュフローをどう乗り切り、なぜ今「AI経営」に行き着いたのか。
当時の生々しい「倒産寸前の家計簿」、もしNoteで公開したら興味ある人いますか？✋
#民泊 #不動産投資 #起業のリアル December 12, 2025
中国人民泊、白タク、土産店、健康保険タダ乗りのインチキ帰化人、岩屋毅もセットで中国に帰って欲しい
ついでにソーラーパネルも返品‼️ https://t.co/HtUPD0MMuJ December 12, 2025
皆さん初めまして！
倭国観光開発機構民泊M&A担当の大森迅人と申します！
このアカウントは民泊の最新情報を発信したり私自身のインプットの場として活用させていただければと考えております！
写真は紅葉が綺麗でしたので載せました🍁
#イマソラ #企業公式さんと繋がりたい https://t.co/x5mqgPIhlx December 12, 2025
2025年、中国崩壊の連鎖：チリのリチウム逆襲、民泊破壊の中国人観光客、そして隠蔽される不動産危機
#中国 #チリ #資源 https://t.co/VWdRXUCks8 December 12, 2025
外人の騒音って思っているレベルよりも100倍うるさいと思っても良いと思うよ。
声もすんごく大きいし、音楽の音のレベルはびっくりするぐらい大きい。
騒音だけじゃないよ。音って揺れるのよ。
家が揺れたりみしみし言ったり窓がガタガタ言ったりするのよ。
民泊なんて最悪でしかない
#Nスタ December 12, 2025
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