【今後。相続税破産が増える場所】
【ＡＩによる分析と回答】

相続税破産の危険性が高まってきたのは富裕層だけではない。数的にはごく普通の民間人。団塊の世代の子供達の世代である。まともな年金すら支給されなくなった最初の世代。

つまりごく一般のサラリーマンを巻き込んで【相続税破産が多出しだす】であろうと見込まれるエリアが増えている。それをＡＩに割り出させた。

◉予想通りではあったが。結果的に【相続税評価額が市場での実勢価格よりはるかに高くなってしまった物件】が集中しているエリアとなる。

◉きりがないので今回の調査は首都圏への通勤圏内だけに絞り込んで行った。

◉しかし首都圏以外のエリア。つまり全国の地方都市が首都圏より更に過酷な状況に突入し出しているのはもはや自明である。

◉【少子高齢化の時代】においては相続税が時代と社会に適さなくなり【富裕層ではなく庶民生活を破綻させだしている現状】が浮かび上がってきた。

◉これら地域では既に相続税納税資金の確保が理由となる住宅の投げ売りが多発している。１０ヶ月以内に現金で納付しなければならない現行制度では実勢価格の更に半額近くで投げ売りせざるを得ないケースが増えている。

◉結果的に。外国人（主に中国人）投資家の草刈り場になりつつある。

◉しかし外国人による購入を規制してしまうと倭国人の相続税破綻者が指数関数的に増加してしまうのも自明となる。

【神奈川県１】横浜市郊外部（金沢区、港南区、磯子区など）

丘陵地帯に開発された大規模団地型マンションが多い。アクセスがバス頼みであり傾斜地も多く価格は顕著に下落している。

【神奈川県２】横須賀市、平塚市、小田原市

郊外かつ都心への通勤時間が比較的長い地域。築４０年超のマンション需要が大きく落ち込んでいる。その結果として極端に安価な取引事例が増加中。

【千葉県１】千葉市郊外部(若葉区、緑区など)

幹線道路から離れた郊外に多い大規模団地。築年数の経過と生活利便性の低下が重なって売却が非常に困難な物件が増加している。

【千葉県２】八千代市、佐倉市、習志野市

鉄道駅周辺の大規模開発されたマンション群。このエリアでは高額な修繕積立金がネックとなり市場での実勢価格が相続税評価額を大きく下回るケースが増えている。

【埼玉県１】川越市郊外部、春日部市

鉄道駅から距離があり。バス便に頼る郊外団地が酷い。価格が低迷し市場での実勢価格と相続税評価額のギャップが広がっている。

【埼玉県２】入間市、所沢市

広い敷地に建てられた団地型マンションだと危ない。このエリアは交通の便によって市場での実勢価格が大きく二極化してしまっている。

【東京都１】多摩ニュータウン内 (多摩市、八王子市の一部)

大規模開発の初期に建てられたマンション群では建物の老朽化と住民の高齢化が同時に進んでいて買い手がつきにくい物件が顕在化している。親がこのエリアに住む子供達の世代で相続税破産が急増中。

【東京都２】足立区、葛飾区の郊外部

都心に比較的近いが。交通の利便性や周辺環境によって築古の低層マンションなどでは価格が極端に下落している事例が増えだしている。 November 11, 2025

建設業ではいま、
「飽和する資格」と「人手不足で価値が跳ね上がる資格」 の二極化が起きています。

玉掛け・ガス溶接・研削砥石などの「持っていて当たり前」となった資格は、
もはや 資格インフレ と言える状態で、
「持っているだけ」では現場で評価されません。

一方で、
管工事施工管理技士・電気工事士・給水装置主任技術者 のような、
実務とセットで価値が出る「本当に求められている資格」は、
どの現場でも深刻な人手不足が続いています。

・資格インフレの正体
・今後さらに需要が高まる資格の特徴
・資格と実務、どちらを先に伸ばすべきか
・設備・電気・水道の食いっぱぐれないキャリア戦略

「そろそろ資格を取りたいが「何を選べばいい？」と悩んでいる方」
「資格はたくさんあるのに現場で評価されないと感じている方」
そんな方にとって、資格の価値を見直すきっかけになる内容になっています。 November 11, 2025

【ご報告】

皆様、お久しぶりです。

ここしばらく、Xでの発信も、表立った活動も意図的に控えていました。
「引退したのか？」そう思われた方もいるかもしれません。

違います。真逆です。
この半年間、来るべき「残酷な未来」に対抗するための、
ボイストレーニング業界における「巨大な教育システム」を構築していました。

今日は、その全貌の片鱗をお話しします。

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■ 2026年以降、トレーナーの「中間層」は消滅する
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残酷な予測をします。
今後数年以内に、「ただ歌が上手いだけの先生」や「感覚のみで教える先生」は、
市場から淘汰され、職を失うでしょう。

理由は2つ。

１．【情報のコモディティ化】
YouTubeでプロ顔負けの知識が無料で手に入ります。生徒が求めているのは、知識ではなく「自分への正解（診断）」です。

２．【AIの台頭】
ピッチ補正やリズム矯正、理想の歌声生成までAIができる時代。「なんとなくの発声練習」なら、AIアプリが無料でコーチングしてくれます。

「安くて正確なAI」か、「圧倒的権威を持つトッププロ」か。
この二極化が進み、その中間にいる個人トレーナーは全滅します。

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■ なぜ、MUSEIONが「唯一の解」なのか
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この未来において、個人が生き残る道は一つ。「組織」として戦うことです。
MUSEIONは、単なるコミュニティではありません。
業界の欠陥を解決する、以下の3つのソリューション（機能）を持った「高度教育機関」です。

① 「感覚」を排除した「標準化された診断学」
AIに勝てるのは、複雑な身体操作と心理を読み解く「診断」だけです。
MUSEIONは、解剖学・音声学に基づき、誰が診ても同じ原因にたどり着ける「診断プロトコル」を確立しました。これにより、あなたの指導は「個人の感想」から「科学的な処方」に変わります。

② 「個人知」を凌駕する「臨床データの共有」
一人のトレーナーが出会える症例数は、数百人から数千人が限界です。
しかし、MUSEIONという「学校」には、今後数千人から数万人の生徒のデータが集まります。
「私一人の経験」ではなく、「組織全体の膨大な臨床データ」を武器に指導できる。これが、個人教室では絶対に勝てない理由です。

③ 「教育機関」としてのブランド権威
AI時代、人は「誰に習うか」を最重視します。
どこの誰か分からない個人ではなく、「MUSEIONというアカデミーの認定講師」であること。この看板が、あなたの信頼を担保し、集客の自動化を可能にします。

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■ 教育のエコシステムを構築する
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このソリューションを動かすために、
今後、MUSEIONには「Schola（スコラ）」と呼ばれる基礎課程や、
一般の学習者が集うプラットフォームが接続されます。

そこで必要になるのが、私と共にこの巨大な学校を運営する
「パートナー」の存在です。

僕のコピーロボットを作るつもりはありません。
MUSEIONという「最強のOS（診断学・データ・ブランド）」をインストールし、
自らの教室を繁栄させ、AI時代でも選ばれ続ける「教育者」を育てたいのです。

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■ 12月1日、公募開始
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準備は整いました。

12月1日。
この「MUSEION教育機関構想」の全貌を公開し、
僕と共にこの学校の礎（いしずえ）となる
「創業メンバー（Executive Fellow）」を公募します。

これは、ボイストレーナーを
「歌の上手いお兄さん・お姉さん」から、
「社会的地位のある教育のプロフェッショナル」へと進化させるプロジェクトです。

「一人で戦うこと」に限界を感じている方。
時代の波に飲まれず、「本物の技術」を残したい方。

楽しみにしていてください。
これからの投稿で、この学校の「入学案内」を少しずつ明かしていきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【最後に重要なお知らせ】

もし、この「改革」に少しでも共感してくれたなら、
この投稿を「リポスト（RP）」して、狼煙を上げる手伝いをしてください。

そして、重要な募集開始を見逃さないよう、
今のうちにフォローし、プロフィールの「ベルマーク（🔔）」をオンにしておいてください。

共に、時代を変えましょう。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━ November 11, 2025

田舎の暴走族のリーダーを
御用学者とネトウヨが勇ましいと称賛する

そんな感じの状況ですね

以前に書いたのですが

これがネトウヨ歓喜モード
櫻井よしこ咽び泣きモードなんですね

歓喜してますよね？
ネトウヨと御用学者が可視化されてます

自民党が衰退してるのに
高市政権は支持率が高いという無理筋

全体主義国家に反対して
自ら全体主義に加速することに加担する

これが妄想頓珍漢
パラレル国家と典型だということですね

この状態に水面下で協力する
それがオワコン野党第一党の立憲です

右とか左ではないですよ
その両方が加担して政治は宗教化します

これがどういうことなのか
基本的には憲法改正に向かうということ

オワコン自民党の党是なので

その原因なんですが
自民党セコムの立憲は野党を纏めません

少数与党だけど
高市政権は支持率が高いと喧伝します

そのお役目はメディア
経団連企業がスポンサーの政府広報です

どんなに下手を打とうが
そうしなければならない理由があります

それは合体するからです

去年から書いてますが
衆参過半数割れで合体しましたよね？

その先陣が維新でした

他にもいますよね
対決より解決という自由な民主党が

更に他にも存在しますよ

政策重視といいながら
確実に自民党をサポートしていきます

このようにして
養分になりながら自民党は続きます

持続可能な自民党
そういう構造ですし実際そうなっています

移民を推進したのは
移民に反対してる側が養分になってるから

全体主義に反対して
自覚なく大政翼賛化に加担していきます

中国に反旗を翻して
中国のような全体主義になっていきますよ

それが政治の宗教化

倭国は対米追従ですが
現在の米国は二層構造に二極化しています

トランプ政権は
戦前回帰の政権を助けませんし見放します

ロシアも中国も同じ
そして倭国は米中露から孤立していきます

擦り寄ってくるのは
欧州の戦争屋と米国戦争屋の残滓です

まるで北朝鮮のようです
どこが愛国保守なのかと思いますけどね

このように書きますと
wをつけたリプでお花畑が満開になります

それが全体主義の初期症状

倭国人のことを
中国人だとレッテルを貼って叩きます

それが権力の養分になります

当たり前ですよね
倭国人に対して中国がと叩くのですから

それが全体主義なのであって
それは少数を排除する空気感で始まります November 11, 2025

🆕Podcast「穴」最新回が更新されました！
『秒速』特別回を完走して、今回から通常回の雑談に戻ります。（体調悪くて鼻声な上に、休みたい休みたい言っててすみません...汗）

📻 https://t.co/XP9zjL70vu

🕳️冒頭から皆さんのコメントを一気に読み上げます
🕳️奥山の注文はほぼ独り言
🕳️沖縄でリフレッシュできなかった理由
🕳️やや重めの話に聞こえるかもしれませんが
🕳️20代の睡眠負債
🕳️苛烈な創作が正義という時代
🕳️楽屋ですぐ横になる村上隆
🕳️クリエイターズエコノミーの可能性
🕳️ショーン・ベイカーの受賞スピーチ
🕳️「大衆」と「シネフィル」の二極化
🕳️４Kリバイバルは素晴らしい

🗣️『エターナル・サンシャイン 4K』リバイバル上映後トーク（初の「穴」案件…！）
日時：12/12（金）18:30の回上映後
場所：新宿ピカデリー
詳細：https://t.co/xRsSHvin6Y November 11, 2025

偽の二極化

石丸さん、鈴木さん、
為になる話、勉強になりました。
お二人とも言語能力がすごい！

#石丸伸二
#鈴木祐

【石丸伸二vs人生の無駄】なぜネガティブな言葉は信頼されるのか？必要な苦痛とは？【鈴木祐vsReHacQ】 https://t.co/zQaGi37ZBh @YouTubeより November 11, 2025

📍📉なぜ市場が急落しているのか？私たちの論理的な説明：

このような突然の市場急落の部分的な原因として挙げられるのは、文字通りただ一つのヘッドラインだけです。

東部時間午前11時20分に、米国労働省は11月と10月の雇用「状況」が12月16日に発表されると述べました。

この時点で、S&P 500はすでに東部時間午前10時30分の高値から-70ポイント下落していました。

しかし、この発表後の40分間で、S&P 500はさらに-120ポイント急落しました。

私たちは今、連邦準備制度理事会（Fed）が経済データブラックアウトの中で次の利子率決定に効果的に入っていることを知っています。

市場は情報非対称性を好みません。

しかし、これだけで市場価値が数分間でほぼ-2兆ドルも消滅するほどのものですか？私たちの見解では、これはセンチメントを転換させる「スイッチ」に過ぎませんでした。実際には、投資家はこの市場で神経を尖らせています。

突然の下落が始まると、投資家は「バブルが弾ける」と出口に殺到します。これも逆方向に働きます。

株価が急騰するときは、資金がAI株に再び回転するにつれ、ラリーが急速に加速し、「AIが次の大物だ」という理由からです。

実際、私たちは今、どんなヘッドラインでも、数分間で数兆ドルの市場価値を動かす市場に生きています。その唯一の理由は：

センチメントがこれまで以上に二極化しているからです。

🙋🏻‍♀️夜中に目が覚めてチャート見てビックリ…
なんでー😭
あんなに上昇してたのに…なぜと思って調べてたら完全に目が覚めました💦

最初はクック理事の「資産価格急落リスク」指摘の影響かと思いましたが、
政府閉鎖で重要指標が遅れ → スイッチ→センチメント悪化→チャート📉

に、しても政府閉鎖の余波って後からジワジワ来ますね...
あんなに良い決算を出したエヌビディアですら現在下落してます
引けにかけて戻って欲しいです🥺
おはようございます November 11, 2025

輝魂の皆様💞
美魂の皆様💞
ごきげんよう🏵️

魂の意識から波動を読むと、過去に人類は何度かアセンションに失敗して来たわけです。今回シフトに当たっては努力はいらない、素直で純粋な、ありのままの愛のハートを保つ事が大切と天上界は伝えている訳です💓

しかしどうでしょうか？

AI やテクノロジー、金融システムが進化する中で今までの通りに落ちこぼれないように競争意識を燃やし、必死で勉強し、知識を得たものが優越感とお金を掴み、ついていけない者は劣等感を持ちながら生きる為に働き、必死で今を生きる！

二極化は変わらないですね❣️

祈りチームは世界情勢を受け止めながら、宇宙テクノロジーと宇宙意識に留意しながら柔軟性を持って中庸精神で歩みます。

しんどい時も有りますね😓
夜明け前ですから💫
自神を大切に本日も善き日であります様に💫🌟🙏

💫🐉🌟💟🐇💗🐇🙄🌟🐉💫 November 11, 2025

野党の二極化が著しい！
国民民主、倭国維新、参政、倭国保守は、国家・国民の為の政策を答弁し、与党に対して、人としての配慮もあり、ユーモアもあり、議会も和やかなムード。

一方、立憲民主、共産、社民などは、与党の非難、揚げ足取りが目的で、国家・国民の為の政策は後回し、与党に対して、人としての配慮は感じられず、常に攻撃的・威圧的で議会は険悪なムード。 November 11, 2025

★ニ季★
酷暑が続いた倭国列島。地球温暖化の影響からか春夏秋冬という四季が、夏と冬に二極化し「ニ季」と言う新語になっています。
木々の紅葉、優しい風がゆっくり流れる秋の季節ももう少し長く味わいたいですね。
(shigeo) https://t.co/r3c37874SP November 11, 2025

野党の二極化が著しい！
国民民主、倭国維新、参政、倭国保守は、国家・国民の為の政策を答弁し、与党に対して、人としての配慮もあり、ユーモアもあり、議会も和やかなムード。

一方、立憲民主、共産、社民などは、与党の非難、揚げ足取りが目的で、国家・国民の為の政策は後回し、与党に対して、人としての配慮は感じられず、常に攻撃的・威圧的で議会は険悪なムード。

民主党政権下で、実施した改悪3選。
①外国人の国保加入要件を在留1年から3月に緩和。
②司法試験受験資格の倭国国籍要件を撤廃。
③消費税を5%から段階的に10%へ増税。 November 11, 2025

野党の二極化が著しい！
国民民主、倭国維新、参政、倭国保守は、国家・国民の為の政策を答弁し、与党に対して、人としての配慮もあり、ユーモアもあり、議会も和やかなムード。

一方、立憲民主、共産、社民などは、与党の非難、揚げ足取りが目的で、国家・国民の為の政策は後回し、与党に対して、人としての配慮は感じられず、常に攻撃的・威圧的で議会は険悪なムード。 November 11, 2025

この記事の後半、めちゃくちゃ本質ついてるな…と思ったのでシェア。

AIで1人でも映像が作れる時代になったけど、
やっぱり“1人の発想”には限界があるんですよね。

で、面白いのがここからで──

✔ 大きい作品 → 結局チームで作る
✔ ショート系 → クリエイター同士でサクッと作る

こういう二極化はもう避けられないな、と。

しかも昔みたいな
「原画 → 動画 → 仕上げ → 撮影」みたいな
“縦の分業”じゃなくて、

もっとフラットな、
クリエイター同士の“横の連携”が増えていく感じ。

AI時代って、ツールよりも パイプラインの組み方や作品の一貫性をどう保つか がめちゃ重要で、そこがディレクタースキルとして問われる気がしてます。

ショート動画文化が盛り上がってるのも、
こういう新しい作り方に合わせた“助走期間”だったのかも。 November 11, 2025

ライターの二極化は想像以上のスピードで進んでる。それぞれの敵はこんな感じ。

・低中単価
AI。AI以下の記事しか書けないと低単価すら受注できない。クライアントが導入したら即終了。

・高単価
紙媒体出身者＆実績たっぷりな業界経験者。今もこれからも仕事が増えるのはこっち。

どっちに行く？
#Webライター November 11, 2025

【 東急リバブル首位の深層 】
東急リバブルが2025年度上期の仲介実績で初の首位に立ちました。
この動きは、今の不動産市場の「二極化」を象徴しています。

✅ 個人仲介の生産性向上
✅ 法人仲介での10億円超案件の増加
という“両輪の強化”がトップ獲得の理由です。

一方で、業界全体を見ると次の潮流がより明確になっています。
✔ 富裕層・投資家の高額帯偏重
ホテル、商業、レジデンスへの投資が活発
✔ 都心高騰による郊外シフト
「住まいは欲しい、でも都心は高すぎる」という声が増加
✔ 法人仲介の存在感が拡大
収益インパクトの大きい案件が市場を押し上げ

実需は鈍く、富裕層は加速。
郊外は選別され、都心は高騰が続く。
今の不動産市場は、活況と停滞が同時に存在する“複雑な局面”にあります。

数字だけでなく、誰が、どんな心理で、どのエリアに動くのか。
この視点が今後ますます重要になっていきます。 November 11, 2025

この二極化は、小説の世界でも起こりそう。
将来的には、既に実績を積み重ねてて、何もしなくても仕事が生えてくる実力派大御所プロ作家と、好きなものを好きなように書きたい完全趣味勢しか小説を書く人は居なくなるんじゃないかなぁ。 https://t.co/wgvoR7lvWx November 11, 2025

霊視して貰い🍏さんには戦争はないと話してくれた

🌋 2020〜魂の意識テスト開始 🌋

🌏 三分の二が選別される時代🔄

⚡【緊急警告】
「来るかも」と思った瞬間
あなたの意識は【磁場】を生み出し
それを【現象化】させてしまうからです。

今、私たちは完全に二極化された世界線にいます。

恐怖を選ぶ波動の人々 → 災害・混乱のタイムラインへ
https://t.co/ugXHtYIqOq

目覚めても
意識の選択を外に向けていたら
地球の循環には 決してならない

外ではなく中
自分の🧠の中の宇宙🪐を
『幸せで満たす』こと

それが 真の覚醒💡

😴 眠り組
恐れ・執着・古い価値観に縛られ
崩壊の波に飲まれる…
学び終えて、静かに旅立つ。

👶 目覚め組
地球🌏の循環🔄の役割を 継承 していく

👶 レインボー🌈チルドレン
インディゴチルドレン
純粋な魂たちが 次々と誕生
世界の 架け橋 になる。

高周波数で生まれ、
純粋な魂が
世界を変える。

❓ 本当？
心の奥で 響く声 が答え。
直感を信じろ。

✨ 選別は2020年から進行中
目覚めるか、眠るか――今決断を。

🔥 2027 大峠を越えていきましょう

未来はここから。
覚悟が必要です。

三分の二が 魂の選別 されていく…
古い概念に捉われ、
考える力を失い、思考停止 に。
与えられた価値観で生き、
だんだん生き辛く なっていく。

眠ったまま、あの世へ…

以前から伝え続けている
『倭国人が世界を救う』

新しい生命の子たち が
倭国の未来を
そして世界の架け橋を 担う。

わたしたちはその橋渡し。

🔥 今、目覚めるとき。
2027の大峠を共に越えよう。

最終的に🇯🇵が世界を救うのは
ずうっと…ずうっと先です
わたし達は架け橋🌈 November 11, 2025

いま製造業は、静かに “二極化” が始まっています。

・工程・品質データを活用して改善を進める企業
・データはあるのに活かせず、現場の勘頼みから抜け出せない企業

どちらに属するかで、1〜2年後の利益も評価も、大きな差になります。

変化に対応し続ける組織だけが生き残る――
その構造は #BTC の値動きにもよく似ています。
読まれるだけでなく、“動く側”になれるかが分岐点。

《品質課長が直面しがちな現実》🧪
・原因が特定できない不良の再発
・外注洗浄品の品質が安定しない
・工程・品質データはあるのに、材料として使える形に整理できない
・報告書の作成だけで時間が消える

必要なのは、
「データで語れる品質」への転換。

勘と経験の時代は終わりつつあり
再現性ある根拠を示せる人材が最も価値を持つ時代です。 November 11, 2025

下げてるとき、株クラ界隈って二極化するよね。
不安煽りまくって、バブル崩壊！！とか騒ぎ立てる人と、
全然大丈夫、落ち着いていきましょう〜むしろ買い増しできるチャンスで嬉しい〜みたいなツイートしてくれる人。

当然後者をフォローしたいし、正直前者はなんでフォロワーいるのか分からない。 https://t.co/IekbWZyDzQ November 11, 2025

【徹底解説】日中関係悪化で地方観光ビジネスはどうなる?! 中国人の観光消費額を解説。学ぶ地方観光地と学ばぬ地方観光地で二極化は進む。
https://t.co/cmtitRXFRh November 11, 2025