「都市 vs 地方──高齢化の速度差と地域経済の二極化」

倭国の高齢化は全国的に進んでいますが、そのスピードと影響は地域によってまったく異なります。

特に顕著なのは、“都市は緩やかに”“地方は急激に” という、高齢化の進行速度の差です。

地方では高齢化率40〜50％に達する地域が珍しくなく、若年層の流出により“自治体の存続そのもの”が問われる状況も生まれています。

一方、都市部では人口流入が続くため高齢化率の上昇は緩やかですが、医療・住まい・交通の需要が急増し、都市インフラの逼迫が問題化しています。

つまり、地方は「人がいない問題」、都市は「人が多すぎる問題」と、正反対の課題 を同時に抱えるようになっているのです。

地域経済にも大きな影響があります。

地方では労働力不足により企業が撤退し、商店街や医療機関が消失。

公共交通の維持も難しくなり、“生活インフラの縮退”が加速しています。

一方で都市部では、介護施設不足、病院の待ち時間増、住宅価格の高騰など、人口集中型のひずみが露呈しています。

しかし、この二極化は捉え方によっては新しい可能性にもつながります。

地方では、デジタル田園都市構想、ワーケーション、地方創生企業、移住促進など、人が少なくても成立する社会モデル”の実験が進みつつあります。

都市では、スマートシティ、モビリティ革命、医療DXなど、大規模需要を背景にした“生活インフラの再設計”が加速しています。

重要なのは、都市と地方を「補完関係」で捉えることです。地方は“余白と環境価値”を提供し、都市は“サービスと産業力”を提供する。

この循環が生まれたとき、倭国は「人口減少を前提にした持続可能な国」の姿を描き始めることができます。

倭国の不動産投資のポイントはこの点を理解することも重要です。

地方の中でも今後大きく伸びる街はあります。例えば長野県で言えば軽井沢の隣の御代田町。ここは長野県で一番人口が伸びています。

移住に対してのさまざまな支援策が整っています。二拠点生活の１箇所としては適した街だと思います。

都心は既に不動産は高すぎ。金利上昇局面で高額ローンを組んだ層の売りは増えるでしょうが、当面手を出すタイミングではありませんね。

博多には拠点が欲しいと思っていますが、今の価格では全く魅力がありませんね。

#地方創生 #都市問題 #高齢化の地域差 #人口動態 #地域経済 #デジタル田園都市 #倭国の未来 December 12, 2025

ドライバーの賃金を上げることを大義名分に、政府、行政の取り組みが進んでいる。この追い風に乗るため、労働組合の鼻息が荒い。運輸大手が入る運輸労連では、26年の春闘でベースアップとして、月額17,300円の賃上げを求めていくと。今の流れからして、事業者側はまずドライバーの賃金水準の引き上げに応じることが必須だといえる。とはいえ原資となる運賃はどうかというと、なかなか転嫁が進まず苦しんでいる。いいところと悪いところがはっきり出てきそうで、今後ますます二極化が加速していきそう。 December 12, 2025

英語とドイツ語、標準語(関東弁)と関西弁

完璧な二極化。欲を言えばスペ語がよかったけど、まあまあまあまあ https://t.co/YDVSu1X2EX December 12, 2025

AIに手伝ってもらいながら論文執筆を進めてる

圧倒的に速い

3時間ほどで方法と結果がほぼできた

でもこれまで自力で論文を読んだり書いたりしてきた経験あってのことだと改めて感じた

なので普通に行くと二極化が進むな、と

初学者がその経験の差を埋められるような設計が必要だな December 12, 2025

二馬力ならまだなんとかなるみたいなのを支える政策とか教育、世間の雰囲気でないと、結局上下二極化して中道なんて言えなくなるのが怖い。 December 12, 2025