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劇場版『ゾンビランドサガ ゆめぎんがパラダイス』
JTB聖地巡礼バスツアー1月開催分、本日で受付終了！🚨

この特別な旅に参加できる、最後の機会となります🔥
●1月17日（土）：Sコース・Gコース
●1月18日（日）：Gコース

●1月24日～25日（土）SAGAコース
●1月31日～2月1日（日）SAGAコース

⚠️先着順のため、既に完売しているコースもございます。 HPで最新の空き状況をご確認ください！

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現在、信用ポジションでは共立メンテナンスが一番大きくなっております。ここのところめっちゃ触れておりますが、なぜ私が共立メンテナンスに今これだけ入れ込んで、ポジションを構えているのかという背景について、自身の中でも明確にするために言語化してみます。
なお、特定の銘柄を勧める意図ではなく、あくまでも私の考えの整理としてお読みいただければと思います😎

①きっかけは存立危機事態
高市総理の存立危機事態の発言を受け中国が反発、
11月14日に倭国への渡航自粛を呼びかけ、インバウンド銘柄が急落しました。
そこで、いくつかの銘柄を調べていく中、ドーミーイン大好きっ子として良く知っている共立メンテナンスが13日高値の3,156円から20日安値で2,663円まで15%を超える下落。
チャンスがあれば買いたいと思っていた銘柄だったので調査しました。

②渡航自粛の影響を勘案
まず、共立メンテナンスの主要事業は寮事業、ドーミーイン事業（ビジホ）、リゾート事業の3本です。

寮事業には留学生向けもありますが、割合は8%弱、そもそも留学生に本件はあまり影響なしと見ました。
影響がありそうなドーミーイン事業のインバウンド比率は今期2Qまでで22.7%、リゾート事業のインバウンド比率は12.6％。

そして中国人のインバウンド比率はJTB総研のデータによると、2024年で韓国に次ぐ2位の18.9%。
確かにトップクラスではありますが、全体でいえば5分の1以下。22.7%や12.6%の更に18.9％ということですから、
影響にならすと、中国人が完全に消えたとしてドーミーインで4.2%程度、リゾートでは2.3%程度の売上減少が見込まれる、

しかもドーミーイン事業とリゾート事業は売上割合でいえば2つあわせて5割くらいですからね。全体に及ぼす影響は、中国人が完全に来なくなっても2%以下くらいではないかと考えました。
となると、この急落は市場の歪みなのではないか、となるわけです。

③指標の確認
11月24日にポストした際には終値で2,768円、
PER12.3倍、PBR1.89倍、利回り1.66％、POM1.43（÷2係数）でした。
PERを見るとIRBANKで遡れる2010年から、コロナの赤字と、翌年のPER334倍という異常値を除いた場合、
平均PERは20.67、もっとも低い時で2012年の11.09倍であり、この観点からも割安であると考えました。

④業績の確認
売上を見ると、IRBANKで遡れる2008年から減収したのは、なんとコロナ直撃の2021年の1年のみ。それ以外はすべて増収。
営業利益は2021年～2023年まで回復を要しましたが、2024年からはまた右肩上がり、EPSもコロナ以外では右肩上がり、ROEも平均10%程度だったのが、ここ3年は14%を超えており、しっかり成長しているのが見て取れます。

⑤その他
主要事業以外にも今後は高齢者施設やフード事業なんかの柱も育てており、ワクワクします。
IRページや資料もしっかり作り込まれて、株主をしっかり意識している姿勢も見て取れました。
DXを進め、自社サイト予約を増やし、じゃらんや楽天トラベルに頼らない姿勢も素晴らしい（結構手数料取られますからね）

⑥ドーミーイン超好き
以前も書きましたが、ユーザーとしてドーミーインが超好きです☺️
露天風呂も良いし、サウナーの満足度を意識した作りのサウナや外気浴スペースも最高♨
朝食も文句なし。どこのドーミーインに泊まっても私は満足しています🍚
サービスが素晴らしいんだから、伸びる余地はあるはずなのです。
株主優待の価値も私にはとても高い！

こんな感じでしょうか。
明日からどうなるかは知りませんが、
少なくとも現引きした部分を超長期ホールドを前提としております。
では最後にお決まりの「投資は自己責任で！！」😎 December 12, 2025

【#明日はきっと】
2025.12.08

JTBC Dramaより

[3話 予告]
キョンドの家で過ごすことになったジウ？🙈
愛して泣いて笑って20代を送った二人、
再会した今はお互いにどんな気持ちだろうか？

JTBC土日ドラマ「キョンドを待ちながら」
[土] 夜10時40分・[日] 夜10時30分放送

#パクソジュン #박서준 #ParkSeoJun
#キョンドを待ちながら
#경도를기다리며
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